Incorporadoras e construtoras
Empresas que desenvolvem empreendimentos imobiliários e precisam de suporte jurídico completo.
Direito Imobiliário
Assessoria completa em Direito Imobiliário para negócios e operações
Equipe com mais de 20 anos de experiência e forte atuação em casos que envolvem aquisição de imóveis urbanos e rurais, desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, operações estruturadas envolvendo imóveis, contratos atípicos, locação, fundos de investimentos e diagnóstico para fins de Compliance. Elias, Matias Advogados tem como clientes grandes construtoras e incorporadoras, o que reforça sua grande expertise nesta área de atuação.
O que é Direito Imobiliário?
Segurança jurídica em cada etapa
das suas operações imobiliárias
O Direito Imobiliário regula as relações jurídicas que envolvem bens imóveis, sua aquisição, alienação, locação, incorporação, financiamento e registro, em um setor que movimenta volumes expressivos de capital e exige atenção rigorosa a cada detalhe contratual, regulatório e tributário. Para empresas, investidores e incorporadoras, uma assessoria jurídica especializada é o que garante que cada operação seja concluída com segurança, eficiência e o menor risco possível.
Para quem é?
Assessoria imobiliária para quem
opera, investe ou desenvolve negócios
Sinais de que sua empresa precisa de assessoria em Direito Imobiliário
Aquisições ou alienações de imóveis sem due diligence jurídica adequada, expondo a empresa a riscos ocultos
Contratos de locação ou incorporação com cláusulas que geram insegurança ou disputas recorrentes
Imóveis com pendências registrais, irregularidades documentais ou situação fundiária indefinida
Litígios imobiliários em andamento sem defesa técnica especializada
Operações de financiamento ou garantia imobiliária sem estruturação jurídica adequada
Segurança jurídica em cada etapa do seu negócio imobiliário
O Elias, Matias Advogados atua em operações imobiliárias complexas, da estruturação de empreendimentos à regularização fundiária e contratos de locação. Nossa equipe combina profundo conhecimento técnico com visão de negócios para proteger seus interesses em transações de alto valor.
Nossos advogados
Equipe técnica especializada em todas as frentes do Direito para atuar com você.
Ana Julia Pozo Salvador
Formada pela Universidade; Presbiteriana Mackenzie São Paulo/SP; Pós-graduanda em Direito Imobiliário, Registral e Notarial pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná – PUC/PR.
Áreas de atuação
- Civil
- Imobiliário
Conteúdos sobre mercado imobiliário, contratos e investimentos no setor
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em Direito Imobiliário
FAQ
Ficou com alguma dúvida?
Confira as perguntas mais frequentes
A due diligence imobiliária é a análise jurídica aprofundada de um imóvel antes de sua aquisição ou incorporação, verificando a situação registral, ônus, pendências fiscais, regularidade documental e riscos ocultos que possam comprometer a segurança da operação. É um passo indispensável para qualquer transação imobiliária relevante.
O built to suit é uma modalidade contratual em que um imóvel é construído ou adaptado sob medida para atender às necessidades específicas do locatário, que assume o compromisso de locá-lo por um período determinado. É amplamente utilizado por empresas que precisam de instalações personalizadas sem imobilizar capital na aquisição do bem.
A regularização imobiliária envolve a identificação e a correção de irregularidades registrais, documentais ou fundiárias que impedem a plena utilização ou alienação do imóvel. O processo varia conforme a natureza da irregularidade e pode envolver averbações, retificações de registro, usucapião ou procedimentos administrativos específicos.
Os principais riscos envolvem falhas na análise do terreno, irregularidades no registro da incorporação, problemas contratuais com compradores e fornecedores, passivos trabalhistas e tributários e questões relacionadas ao licenciamento urbanístico. Uma assessoria jurídica especializada desde o início do projeto é fundamental para mitigar esses riscos.
Sim. Quando o poder público desapropria um imóvel, o proprietário tem o direito de questionar tanto a legitimidade do ato quanto o valor da indenização oferecida. A assessoria jurídica especializada é essencial para garantir que o proprietário receba uma compensação justa e que seus direitos sejam plenamente respeitados ao longo do processo.
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